Мошенники и аферисты по аренде недвижимости. Как избежать обмана?

Несмотря на неоднократные публикации о мошенниках на рынке аренды недвижимости, люди все еще продолжают попадаться на их уловки. На сегодняшний день обман при аренде квартиры или комнаты проявляется в виде информационных агентств, которые отличаются от агентств недвижимости тем, что никаких риэлторских услуг не оказывают, но под этим видом оказывают услуги по информационной СМС рассылке.

Информационные агентства занимаются предоставлением информации своим клиентам за определенную плату. В список данной информации входят номера телефонов и адресов собственников, которые предлагают свое жилье в аренду. После того как денежные средства внесены, оказывается, что данная Вам информация с телефонами собственников неактуальна (т.е. либо квартиру уже сдали, либо вообще не собираются сдавать). Наказать такое агентство не получится, т.к. ни одно из условий заключенного договора не было нарушено. Самое главное при аренде квартиры — это не отдавать деньги вперед, т.е. до получения и изучения всех необходимых документов. В настоящее время мошенники пользуются безграмотностью, легкомысленностью и излишней доверчивостью своих клиентов.

Что касается агентств недвижимости, то они за предоставление своих услуг обычно требуют сумму в размере от 40 до 100% от месячной арендной платы. Но в отличие от информационных агентств, агентства недвижимости действительно помогают. Сразу возникает вопрос: “Как отличить информационное агентство от агентства недвижимости?” Для этого достаточно внимательно слушать и видеть, что вам говорят и что показывают. При всяческом нежелании показывать вам квартиру или комнату воочию, с требованием приехать в офис для заключения договора, а уже потом ехать на объект, следует понимать, что перед вами простейшая схема мошенничества. После заключения договора и оплаты услуг выясняется, что такой квартиры не существует, и что Вы столкнулись с информационным агентством. Информационное агентство, в отличие от агентства недвижимости, никогда не окажет вам профессиональных риэлтерских услуг и уж точно не будет способствовать заключению договора Найма или Аренды. (Под «Риэлтерской деятельностью» понимается профессиональная деятельность по оказанию физическим и/или юридическим лицом за вознаграждение комплекса услуг (консультационных, маркетинговых, организационных и прочих), связанных с установлением, прекращением и (или) изменением прав (пользования, владения, распоряжения) на объект недвижимости).

Каждое солидное агентство недвижимости советует своим клиентам оформлять все сделки официально. Так как оформление всех надлежащих документов, в будущем максимально обезопасит Вас от возникновения проблем. Но даже если неприятная ситуация все-таки случилась, то агентство и грамотно заключенный договор поможет пострадавшей стороне.

Если вы попали в похожую ситуацию или просто хотите посоветоваться, звоните: 8 (4212) 47-85-77, мы бесплатно проконсультируем вас по всем вопросам, связанным с недвижимостью.